+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли использовать офис под квартиру

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Можно ли использовать офис под квартиру

Не секрет, что стоимость квартир на первых этажах существенно ниже стоимости всего остального жилья, особенно если они расположены в домах старой постройки. Посмотрим, к чему нужно быть готовым. Например, организация приобрела квартиру для сдачи в аренду физлицам. Если же квартира будет использоваться как-то иначе например, в ней будет размещен офис , то списывать расходы на покупку такой квартиры крайне рискованно. Но, кроме налоговых рисков, использование жилья не по назначению чревато и другими негативными последствиями. Жилищная инспекция может оштрафовать собственник а подп.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Он содержит нормы, посвященные условиям и порядку перевода, указывает властный орган, к компетенции которого отнесено решение данного вопроса, раскрывает права и обязанности заинтересованных лиц.

Перевод жилого помещения в нежилое

Теперь, чтобы изменить статус квартиры и получать от использования своей недвижимости прибыль, придётся не только оформить множество справок и сделать перепланировку, но и получить согласие общего собрания жильцов многоквартирного дома. Закон, разработанный Правительством, уточняет условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое.

Так, предусматривается обязательное согласование этого вопроса с общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Причём для принятия такого решения обязательно требуется кворум — участие в собрании граждан, обладающих более чем 50 процентами голосов от общего числа.

Также на собрании должны присутствовать более двух третей жильцов подъезда, где расположено помещение, которое предлагается перевести в нежилое, и не меньше половины граждан, проживающих в квартирах, примыкающих к этому помещению. Если же многоквартирный дом состоит из одного подъезда, требуется представительство двух третей собственников квартир в здании. Читайте по теме Хостелы предлагают закрыть 1 октября года.

Отвечать за проверку соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение теперь будут органы исполнительной власти субъектов Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор.

Он считает, что правоохранительные органы уделяют недостаточное внимание жалобам жильцов на шум из перепрофилированных квартир, где открывают салоны красоты, хостелы и продуктовые магазины. Нежилое помещение — это помещение, предназначенное для промышленных, торговых и иных целей.

Согласно Конституции РФ и Жилищному кодексу, каждый собственник может сделать своё жилое помещение нежилым. Но следует учитывать, что нельзя изменить статус, если квартира используется кем-либо, в том числе самим хозяином, для проживания. В многоквартирном доме нежилыми могут стать только помещения на первом этаже или в подвале. Нельзя осуществить перевод квартиры в новый статус в наёмном доме социального использования. Также запрещено переводить помещение в нежилое, если его предполагается использовать в религиозных целях.

Впрочем, прежде чем приниматься за оформление документов по изменению статуса квартиры, которую вы хотите использовать в коммерческих целях, нужно проверить, не числится ли здание на учёте в штабе ГО и ЧС или в списке объектов культурного наследия. В этих случаях могут возникнуть сложности с переводом. Также следует проверить, не находится ли здание в аварийном состоянии и не снесут ли его в ближайшее время.

Читайте по теме Регионам предложили дать право ограничивать торговлю алкоголем в заведениях общепита. Изменением статуса помещений занимаются органы местного самоуправления.

Согласно статье 23 Жилищного кодекса, заявление о переводе подают в МФЦ или в уполномоченный орган. Сделать это можно как лично, так и по электронной почте. На рассмотрение заявления и принятие решения по нему уходит в общей сложности полтора месяца.

В решении может содержаться условие обязательной перепланировки помещений. Если это необходимо, по окончании работ приглашается комиссия, которая должна составить акт об успешном завершении перепланировки.

Для этого нужно подготовить Технический план перепланировки помещения, заверить подписью кадастрового инженера и подать в Росреестр в электронном варианте. На этапе подготовки технического плана надо обратиться в организацию кадастровых инженеров. Затем нужно зарегистрировать помещение по месту нахождения недвижимости. Для этого необходимо обратиться с заявлением в Росреестр. На перевод жилого помещения в нежилое придётся потратить четыре-пять месяцев.

Если вам отказали в изменении статуса квартиры, можно обжаловать это решение в судебном порядке. Судебная практика показывает, что обращений по вопросу изменений статуса помещения поступает немало, и большая часть отказов происходит из-за невнимательности заявителей. Отказ возможен, если помещение не соответствует установленным характеристикам, если невозможно провести его перепланировку.

В квартире, которую хотят перевести в нежилой статус, не должно быть прописанных жильцов, кроме собственника. Проект перепланировки должен соответствовать требованиям законодательства, а сама квартира ранее не должна была подвергаться незаконной перепланировке.

Минздрав пожалел водителей. Страны СНГ будут сближать законодательство. Парламентарии России и Белоруссии увеличат адресную поддержку ветеранов. Фото: flickr. Требуется согласие соседей Закон, разработанный Правительством, уточняет условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое.

Автор: Мария Соколова. Интересное за неделю 1 Госдума приняла закон о пенсионном обеспечении военнослужащих 2 Макаров заявил о приближении тяжелейшего экономического кризиса 3 Шахназаров отметил качественные изменения в работе Совфеда за время руководства Матвиенко 4 Минздрав пожалел водителей 5 При разводе предлагают делить не только имущество, но и долги 6 Сегодня Всемирный день ребёнка. Главное сегодня Минздрав пожалел водителей Страны СНГ будут сближать законодательство Парламентарии России и Белоруссии увеличат адресную поддержку ветеранов.

Новости СМИ2. Популярно в соцсетях Агрегатор новостей 24СМИ. Контакты Реклама Спецпроекты. Как превратить квартиру в офис Открыть хостел, магазин или салон красоты в многоквартирном доме будет сложнее Фото: flickr. Читайте по теме Хостелы предлагают закрыть 1 октября года Кстати, примыкающими считаются квартиры по соседству, над или под помещением.

Причём жильцы каждой из них должны дать письменное согласие на перевод соседской собственности в нежилой статус. Эти документы затем нужно будет представить в орган местного самоуправления, осуществляющий перевод. Что такое нежилое помещение? Читайте по теме Регионам предложили дать право ограничивать торговлю алкоголем в заведениях общепита Куда обратиться с заявлением?

В числе документов, которые нужно приложить к заявлению: копии о правах владельца на квартиру, заверенные нотариусом план и технические характеристики помещения; техпаспорт квартиры; план здания по этажам; выписка из домовой книги о прописанных лицах; официально оформленный проект перепланировки квартиры в нежилое помещение; решение общего собрания жильцов многоквартирного дома и письменное согласие жильцов каждой примыкающей квартиры.

Чтобы составить план, нужно предъявить: заявление по образцу БТИ; паспорт РФ; официальное подтверждение права на помещение; протокол межведомственной комиссии или собственников жилья многоквартирного дома; план этажей здания, техпаспорт квартиры; доверенность, если процесс оформления осуществляет не собственник, а доверенное лицо; документ санэпидемстанции об одобрении проекта перепланировки; справку пожарной инспекции о безопасности перепланировки квартиры; техническое заключение управляющей компании.

Если вам отказали Если вам отказали в изменении статуса квартиры, можно обжаловать это решение в судебном порядке. Автор: Мария Соколова

Можно ли использовать офис под квартиру

Можно ли использовать квартиру в качестве офиса в жилом доме, я сам не хочу его использовать, но у нас в 16 этажном доме на 3 этаже открыли офис, и. Под офис можно использовать и жилое помещение, но не во всех случаях. О том, когда это делать можно и нельзя, рассказано в статье. Можно ли использовать жилое помещение под офис проводить перепланировку квартиры и использовать ее как нежилое помещение.

Использование жилого помещения под офис

Законом предусмотрено использование жилых помещений только для проживания в них граждан. Так утверждает п. Использование жилого помещения под офис когда осуществляется профессиональная либо предпринимательская деятельность реально лишь для граждан, которые законно здесь проживают, при условии, что они не нарушают прав и законных интересов иных лиц, соблюдают требования, предъявляемые законодательством к жилому помещению. Вопрос, можно ли арендовать жилое помещение под офис, интересует многих. Ведь по закону собственник квартиры имеет право предоставить в аренду помещение, заключив с частным или юридическим лицом договор найма. При этом воспользоваться съемной квартирой можно только по прямому назначению.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Открыть в квартире или частном доме - магазин, кафе, шиномонтаж можно без перевода в нежилой фонд

Проголосовали 39 человек. Оказывается, закон допускает это при соблюдении определенных условий. Первое: частное лицо, которое намерено вести свой бизнес на дому, должно быть его собственником. Второе: предпринимательская деятельность не должна нарушать законные интересы и права других граждан. Правда, закон последнее понятие не раскрывает. Здесь можно предположить, что такую деятельность осуществляют люди творческих профессий, репетиторы, внештатные бухгалтеры, адвокаты и другие фрилансеры.

Теперь, чтобы изменить статус квартиры и получать от использования своей недвижимости прибыль, придётся не только оформить множество справок и сделать перепланировку, но и получить согласие общего собрания жильцов многоквартирного дома. Закон, разработанный Правительством, уточняет условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое.

В современном мире, несмотря на обширное предложение коммерческой недвижимости , бывает трудно найти офис именно в той части города, где это наиболее необходимо. Дело в том, что при прогнозировании потока клиентов, оценивается и такой фактор, как вероятность пребывания потенциального клиента в месте расположения фирмы.

Можно ли квартиру использовать как офис

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Контрольное число:. В ситуации, когда коммерческая недвижимость в Москве стоит очень дорого, снять квартиру под офис - выход для многих небольших компаний , которые только начинают свою коммерческую деятельность и не могут позволить себе дорогостоящую аренду в престижном офисном центре.

7 прав, которые есть у каждого собственника квартиры

Этот вопрос давно волнует некоторых собственников жилья. Дело в том, что предоставление помещений под офис экономически более выгодно, чем сдача в аренду для проживания граждан. Но законодательством установлены ограничения, согласно которым размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только после перевода этого помещения в нежилой фонд, причем такой перевод не всегда реален. Напомним, что, согласно законодательству, жилое помещение разрешается перевести в нежилой фонд только в том случае, если это помещение отвечает определенным требованиям.

Можно ли использовать квартиру под офис?

Судебное разбирательство может затягиваться на месяцы и даже годы в некоторых случаях, тогда как формат переговоров является неформальным, а сами они проходят в ускоренном порядке. Урегулирование процедуры медиации осуществляется посредством Федерального законодательства соответствующего типа.

Условная классификация предполагает разделение медиации на несколько основных видов: судебную. Стороны судебного разбирательства, независимо от стадии судебного процесса, имеют право на прерывание слушания и обращение к помощи медиатора в лице квалифицированного адвоката.

Как превратить квартиру в офис. Фото: diploma-problem.ru Теперь, чтобы изменить статус квартиры и получать от использования своей.

Перевод помещения из жилого в нежилое: полоса препятствий

Чтобы избежать отказа в выдаче прав по этому основанию, необходимо заранее проверить при помощи порталов ГИБДД или Госуслуги наличие таких штрафов по номеру машины и номеру водительского удостоверения и там же оплатить. Срок действия водительского удостоверения узнайте в этой статье. Она связана с необходимостью сдачи экзаменов на знание ПДД и водительское умение.

Органы ГИБДД с каждым годом усложняют регламент сдачи экзамена, меняются и правила дорожного движения.

Можно ли использовать квартиру под офис

Оказываем правовую помощь в сфере автострахования и недвижимости, добиваемся справедливого страхового возмещения при различных обстоятельствах, а так же составляем документы, ведем дела в суде и консультируем.

Законодательство, касающееся вопросов, связанных с недвижимостью, весьма многообразно и порой противоречиво.

Остальные 250 участков ЗОП являются собственностью многодетных семей, поэтому вы можете вместе с ДНТ создать новое ТНС. Сейчас хочу пройти переосвидетельствование на "Б", на что мне в военкомате сказали, что ложись в больницу и обследуйся. В пнд юрист мне сказал что даже если снять диагноз, то ввк признает меня "ограниченно годным" по другой статье (сколиоз 2 степени - который у меня с детства) реально ли сменить категорию годности к вс в данной ситуации.

Ответ: Уважаемый Павел, Данный вопрос требует расширенного ответа в области военного права.

Ваша заявка принята Юридическая консультация может потребоваться каждому человеку и абсолютно в любое время дня и ночи. Пообщайтесь с юристом портала прямо здесь и сейчас, без регистрации и какой-либо оплаты. Для обращения за помощью от вас потребуется: Заполнить специальную форму или обратиться к дежурному юристу в чате, максимально четко и подробно указав свой вопрос, не стесняйтесь глубоко раскрыть вашу проблему.

Добрый вечер, у меня такой вопрос - зять поступил на службу по контракту, за год до заключения контракта он восстановился в институте и на момент подписания контракта учился уже на втором курсе заочно на платной основе.

Юрист в воинской части ссылается на п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅ Можно ли использовать квартиру под офис. Недвижимость Сочи новостройки
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. unmosid

    Могу порекомендовать зайти на сайт, где есть много информации на интересующую Вас тему.